Galpão / Barracão para Locação, Extrema / MG

Ref: LCLI0270, bairro Vargem do João Pinto, área total 64.479,58 m²

R$ Consulte

Código: LCLI0270

Endereço: Estrada do Juncal,, s/n

Complemento: KM 2

Bairro: Vargem do João Pinto

Condomínio: Infinity Business Park

Área Total: 64.479,58 m²

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

GALPÃO / BARRACÃO PARA LOCAÇÃO INFINITY BUSINESS PARK
Fase 3 Expansão, Pré Locação e BTS

O Infinity Business Park será um condomínio de galpão de alto padrão, com mais de 200.000 m².
Localizado na cidade de Extrema em Minas Gerais. A região é cruzada por uma das principais rodovias brasileiras, a Rodovia Fernão Dias (BR 381), que liga Belo Horizonte a São Paulo.
Além da localização, os benefícios fiscais também se tornaram um grande atrativo para as empresas.
Contará com apoio de motoristas no lado externo do condomínio, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, prédio de apoio com auditório, salas de reunião, restaurante e cafeteria.

👉 Capacidade piso: 6 ton/m²
👉 Distância entre pilares: 22,5mx22,50m
👉 Pé direito: 12m
👉 Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4)

MÓDULO A
Armazenagem (m²): 55.482,35
Mezanino (m²): 3.514,15
Marquise (m²): 3.452,57
Área comum (m²): 1.463,67
Área total (m²): 64.479,58
Docas: 130
Vagas de carretas: 38
Vagas de carro: 170

MÓDULO B
Armazenagem (m²): 19.300,41
Mezanino (m²): 2.344,80
Marquise (m²): 1.152,59
Área comum (m²): 536,56
Área total (m²): 23.637,52
Docas: 40
Vagas de carretas: 15
Vagas de carro: 70

Valor locação(R$): sob consulta
Valor condomínio (R$): sob consulta
Valor IPTU (R$): sob consulta

⚠ Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Aproveite esta oportunidade exclusiva!
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Jefferson Imóveis Exclusivos
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📞 (41) 99824-2364 – Plantão
CRECI J-8656

Pontos Fortes

Especificações técnicas

Pé direito livre de 12 m
Capacidade do piso de 6 ton/m²
Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora
Iluminação LED
Iluminação Zenital
Isolamento termo acústico
Sistema de Sprinklers
Niveladores de doca
Distância entre pilares de 20 m x 20 m
Mezanino sob medida

Mapa de Localização

Estrada-do-Juncal,,s/n,Vargem-do-João-Pinto,Extrema-MG,37640-000
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Central de Negócios

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Rua Marechal Deodoro 748 sala 3
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