Galpão / Barracão para Locação, Guarulhos / SP
Ref: LCLI00265, bairro Água Chata, área total 3.865,38 m²Compartilhar:
R$ 154.615
Condomínio
R$ 11.596,14
IPTU
5.024,89
Descrição do Imóvel
GALPÃO / BARRACÃO PARA LOCAÇÃO GLP GURULHOS I
Localização estratégica, às margens da Rodovia Presidente Dutra, entre os dois principais centros consumidores do país: São Paulo e Rio de Janeiro.
Com um total de 450 mil m² construídos, a instalação é composta por quinze galpões, além de um viaduto privado que permite acesso ao parque, nos dois sentidos da rodovia, reduzindo o percurso dos caminhões. Quatro galpões que compõem o complexo — G3A, G08, G09 e T400 — foram certificados, em 2021, com o LEED Core & Shell v4, nível Silver.
👉 Capacidade piso: 6 ton/m²
👉 Distância entre pilares: 22,50mx22,50m
👉 Pé direito: 12m
👉 Proteção contra incêndio: Sprinklers(J4)
Galpão: T200
| MÓDULO | 01 |
| Armazenagem (m²) | 2.950,00 |
| Mezanino (m²) | 472,50 |
| Cobertura docas (m²) | 270,00 |
| Vestiário externo (m²) | 92,58 |
| Portaria exclusiva (m²) | 5,09 |
| Área comum subcondominio (m²) | 62,09 |
| Área comum (m²) | 38,12 |
| Área total (m²) | 3.865,38 |
| Docas | 7 |
Valor locação: R$ 40,00/m²
Valor condomínio: R$3,00/m²
Valor IPTU (R$): R$1,30/m²
Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
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Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos
Site: jeffersonimoveisexclusivos.com.br
Fone: (41) 99824-2364 - Plantão
Creci J-8656
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