Galpão / Barracão para Locação, Gravataí / RS

Descrição do Imóvel

GALPÃO / BARRACÃO PARA LOCAÇÃO, GRAVATAÍ / RS

O Golgi Porto Alegre, situado na Rodovia RS-118, no Município de Gravataí, possui localização estratégica para atendimento à Região Metropolitana de Porto Alegre/RS, às cidades da serra gaúcha e ao Estado de Santa Catarina. Seus 55.581 m² de área locável, dividida em módulos a partir de 1.750 metros quadrados, e contam com infraestrutura moderna, além da proximidade a zonas residenciais, garantindo facilidade de acesso à mão-de-obra.

MÓDULO: 11,18
Armazenagem (m²): 1.778,63
Área Mezanino (m²): 147,38
Área Marquise (m²): 135,00
Área Comuns (m²): 71,60
Área Total (m²): 2.132,61
Docas: 4

Valor locação: R$ 25,00/m²
Valor condomínio: R$ 3,58/m²
Valor IPTU: R$ 0,47/m²

👉 Pé-direito livre de 12 metros
👉 Elevada eficiência de armazenagem
👉 Marquise de 6 metros
👉 Piso externo dimensionado para tráfego pesado
👉 Portas de docas automatizadas
👉 Niveladoras eletrohidráulicas instaladas
👉 Gerador de energia para áreas comuns
👉 Estacionamentos interno e externo
👉 Iluminação natural
👉 Luminárias LED com automatização
👉 Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora)
👉 Sistema de detecção e combate a incêndio completo (J4)
👉 Cobertura em estrutura metálica e telha zipada
👉 Isolamento termoacústico em face felt na cobertura
👉 Segurança 24 horas com CFTV e controle perimetral
👉 Controle de acesso por torniquetes
👉 Central de segurança blindada
👉 Portaria com barreiras/bloqueadores hidráulicos
👉 Restaurante 24/7
👉 Espaço exclusivo para motoristas
👉 Vestiários
👉 Auditório e salas de reunião
👉 Ambulatório
👉 Área de lazer e convivência
👉 Bicicletário
👉 Vagas para carros elétricos

⚠ Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
 
Aproveite esta oportunidade exclusiva!
Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este empreendimento oferece.
Jefferson Imóveis Exclusivos
🌐 jeffersonimoveisexclusivos.com.br
📞 (41) 99824-2364 – Plantão
CRECI J-8656
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Rua Marechal Deodoro 748 sala 3 
Centro - Campo largo
(41) 99824-2364
E-mail: jeffersonimoveisexclusivos@gmail.com
Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos
 

Fale agora Conosco