Galpão / Barracão para Locação, Guarulhos / SP

Descrição do Imóvel

GALPÃO / BARRACÃO PARA LOCAÇÃO  GLP DUTRA I

Localizado às margens da Rodovia Presidente Dutra, principal via de interligação entre São Paulo e Rio de Janeiro. A apenas 5 km da Marginal Tietê e a 18 km do centro de São Paulo, sem incidência de pedágio.
Zoneamento: ZAE 1 – Zona de Atividade Econômica Usos permitidos: Predominância de uso industrial e/ou de serviços, sendo zonas onde não deverão ser permitidos novos usos residenciais.

Incentivo Fiscal Possibilidade de isenção de IPTU e ISS por até 10 anos para a Locatária.
• Lei Municipal nº 7.306/2014 (Nova redação conferida pela Lei nº 8.083/2022);
• Decreto Municipal nº 39.992/2023.

O empreendimento é composto por 2 galpões, 1 loja, prédios administrativos, refeitório, amplo pátio e área comum para funcionários.
 

GALPÃO: B 
Armazenagem (m²):24.071,73
Mezanino (m²): 7.219,30
Cobertura docas (m²): 6.014,32
Loja (m²): 6.854,82
Outros (m²): 4.238,80m²
Área locavel (m²): 48.398,97
Docas: 64
Pé direito: 11,4m
Piso: 6 ton/m²
 

Valor locação:R$ 36,00m²
Valor condomínio: Sob consulta
Valor IPTU: R$ 1,55m²


⚠ Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
 
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Jefferson Imóveis Exclusivos
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📞 (41) 99824-2364 – Plantão
CRECI J-8656
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

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