Galpão / Barracão para Locação, Duque de Caxias / RJ
Ref: LCLI00062, bairro Vila Actura, área total 4.115,60 m²Compartilhar:
R$ 90.543
Condomínio
R$ 13.581,48
IPTU
2.880,92
Descrição do Imóvel
GALPÃO / BARRACÃO PARA LOCAÇÃO GLP DUQUE DE CAXIAS/RJ
O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade.
👉 Mezanino sob medida
👉 Niveladoras de docas eletro-hidráulicas instaladas, com capacidade para 6t/m²
👉 Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m²
👉 Pé-direito livre: 12 m
👉 Espaçamento entre pilares de 22,5 m x 22,5 m
👉 Sprinklers instalados (categoria J4)
👉 Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt
👉 Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural
👉 Iluminação natural e renovadores de ar
👉 Excelente relação de docas por m² de armazenagem
👉 Amplo pátio de manobra
👉 Portas de docas seccionadas com acionamento manual
👉 Eficiência de armazenagem de 1,25 palete/m²
👉 Galpões Crossdocking
Capacidade piso: 6ton/m²
Distância entre pilares: 22,50mx22,50m
Pé direito: 12m
Proteção contra incêndio: Sprinklers(J4)
Galpão: 24
| MÓDULO | 01 | 04 |
| Armazenagem (m²) | 5.460,75 | 3.641,30 |
| Cobertura docas (m²) | 405,00 | 270,00 |
| Vestiário (m²) | 98,78 | 62,52 |
| Refeitório e outros (m²) | 56,05 | 37,36 |
| Área comum (m²) | 157,34 | 105,22 |
| Área total (m²) | 6.173,39 | 4.115,80 |
| Doca | 11 | 8 |
Valor locação: R$ 22,00/m²
Valor condomínio: R$ 3,30/m²
Valor IPTU: R$ 0,70/m²
Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
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Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos
Site: jeffersonimoveisexclusivos.com.br
Fone: (41) 99824-2364 - Plantão
Creci J-8656
Pontos Fortes
• Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão;
• Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica;
• Controles de acesso por torniquetes;
• Central de segurança blindada;
• Rigor com flexibilidade – entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos;
• Gestão estratégica de segurança;
• Garantia da implantação de sistemas e operações inteligentes;
• Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade;
• Rigor na seleção, habilitação e capacitação dos colaboradores;
• Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão;
• Análise especializada de ocorrências.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Rua Marechal Deodoro 748 sala 3
Centro - Campo largo
(41) 99824-2364
E-mail: jeffersonimoveisexclusivos@gmail.com
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