Galpão / Barracão para Locação, Duque de Caxias / RJ

Descrição do Imóvel

GALPÃO / BARRACÃO PARA LOCAÇÃO GLP DUQUE DE CAXIAS/RJ

O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade. 

👉 Mezanino sob medida
👉 Niveladoras de docas eletro-hidráulicas instaladas, com capacidade para 6t/m²
👉 Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m²
👉 Pé-direito livre: 12 m
👉 Espaçamento entre pilares de 22,5 m x 22,5 m
👉 Sprinklers instalados (categoria J4)
👉 Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt
👉 Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural
👉 Iluminação natural e renovadores de ar
👉 Excelente relação de docas por m² de armazenagem
👉 Amplo pátio de manobra
👉 Portas de docas seccionadas com acionamento manual
👉 Eficiência de armazenagem de 1,25 palete/m²
👉 Galpões Crossdocking

Capacidade piso: 6ton/m²
Distância entre pilares: 22,50mx22,50m
Pé direito: 12m
Proteção contra incêndio: Sprinklers(J4)

GALPÃO: 24
MÓDULO: 01
Armazenagem (m²): 5.460,75
Cobertura docas (m²): 405,00
Vestiário (m²): 98,78
Refeitório e outros (m²): 56,05
Área comum (m²): 157,34
Área total (m²): 6.173,39
Doca: 11

MÓDULO: 04
Armazenagem (m²): 3.641,30
Cobertura docas (m²): 270,00
Vestiário (m²): 62,52
Refeitório e outros (m²): 37,36
Área comum (m²): 105,22
Área total (m²): 4.115,80
Doca: 8

Valor locação: R$ 22,00/m²
Valor condomínio: R$ 3,30/m²
Valor IPTU: R$ 0,70/m² 


⚠ Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
 
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Jefferson Imóveis Exclusivos
🌐 jeffersonimoveisexclusivos.com.br
📞 (41) 99824-2364 – Plantão
CRECI J-8656

Pontos Fortes

• Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão;
• Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica;
• Controles de acesso por torniquetes;
• Central de segurança blindada;
• Rigor com flexibilidade – entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos;
• Gestão estratégica de segurança;
• Garantia da implantação de sistemas e operações inteligentes;
• Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade;
• Rigor na seleção, habilitação e capacitação dos colaboradores;
• Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão;
• Análise especializada de ocorrências.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Rua Marechal Deodoro 748 sala 3 
Centro - Campo largo
(41) 99824-2364
E-mail: jeffersonimoveisexclusivos@gmail.com
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