Galpão / Barracão para Locação, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

 GALPÃO / BARRACÃO PARA LOCAÇÃO GLP CAMPO GRANDE/RJ

Estrategicamente localizado às margens da Avenida Brasil, o que permite uma maior eficiência logística para o negócio, otimizando a distribuição para o centro do Rio de Janeiro e demais regiões. 
 

Área Locável: 3.963,57m²
Módulo disponível:  Módulo 4B-I
Armazenagem: 3.718,42m²
Cobertura de docas: 75,16m²
Área comum: 169,99m²
Docas: 3
Capacidade piso: 6 ton/m²
Distância entre pilares: 21,14mx21,35m
Pé direito: 12m
Proteção contra incêndio: Sprinklers(J4)
 

Valor locação: R$ 18,50/m²
Valor condomínio: R$ 3,30/m²
Valor IPTU: R$ 1,90/m²


Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

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Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos
Site: jeffersonimoveisexclusivos.com.br
Fone: (41) 99824-2364 - Plantão de Vendas 
Creci J-8656

Pontos Fortes

INFRAESTRUTURA SEGURANÇA

• Guarita blindada, controle de acesso e recepção;

• Segurança 24 horas com alarme perimetral, cerca elétrica e CFTV;

• Serviço de VMO (visitas diárias, para relatórios situacionais dos equipamentos de segurança).

 UTILIDADES

• Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas;

• Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas.

 SERVIÇOS

• Gestão profissional do empreendimento;

• Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns;

• Rede de telefonia.

 COMODIDADES

• Área de convivência para funcionários com campo de futebol;

• Auditório e salas de reunião para uso coletivo;

• Bicicletário instalado.

 SUSTENTABILIDADE

• Iluminação natural com claraboia – até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas.

Observações

Especificações técnicas

• Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 5 ton/m²

• Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt

• Pé-direito livre de 11,30m a 13m

• Sprinklers instalados

• Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 ton/m²

• Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural

• Espaçamento entre pilares de 21,14m X 21,35m

• Porta de docas seccionadas industriais de 2,5 m x 3,5 m com acionamento manual

• Adaptações para operações especiais sob consulta

• Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos

• Excelente relação de docas por m²

• Iluminação natural e renovadores de ar

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Rua Marechal Deodoro 748 sala 3 
Centro - Campo largo
(41) 99824-2364
E-mail: jeffersonimoveisexclusivos@gmail.com
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