Galpão / Barracão para Locação, Taboão da Serra / SP

Descrição do Imóvel

GALPÃO / BARRACÃO PARA LOCAÇÃO GLP TABOÃO 
⚠️ Previsão entrega 1º trimestre 2026

Localizado estrategicamente na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento oferece fácil acesso à cidade de São Paulo, permitindo entrada na cidade sem incidência de pedágio, o que reduz custos operacionais e aumenta a competitividade. Além disso, o galpão tem fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, facilitando a conexão com outras rodovias e o escoamento para região metropolitana.

Incentivo Fiscal Possibilidade de redução de até 50% do ISS e IPTU ( Lei nº 991/1992 e Lei nº 992/1992).

Capacidade piso: 6 ton/m²
Distância entre pilares: 22,50mx22,50m
Pé direito: 12m
Proteção contra incêndio: Sprinklers(J4)
👉 Marquise de 6m
👉 Renovadores de ar natural
👉 Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico em face felt
👉 Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas com acionamento manual
👉 Iluminação natural
👉 Lâmpadas LED
👉 Ventilação de ar natural
👉 Mezanino sob demanda
👉 Portas de docas seccionadas com acionamento manual
👉 Juntas metálicas na área de stage
👉 Eficiência de armazenagem de 91%
👉 Capacidade energética instalada de 950KVA para o galpão
 

GALPÃO: A
MÓDULO: 1,2,3,4
Armazenagem (m²):  9.825,98
Cobertura docas (m²): 405,00
Vestiário (m²): 84,66
Área comum (m²): 176,51
Área comum subcondominio (m²): 248,36
Área Total Locável (m²): 10.740,51
Docas: 12

Valor locação: R$ 43,00/m²
Valor condomínio: R$ 4,40/m²
Valor IPTU: R$1,00/m²


⚠ Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
 
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Jefferson Imóveis Exclusivos
🌐 jeffersonimoveisexclusivos.com.br
📞 (41) 99824-2364 – Plantão
CRECI J-8656

 

Observações

• Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas;
• Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica;
• Controles de acesso por torniquetes;
• Central de segurança blindada;
• Monitoramento remoto por empresa especializada;
• Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário;
• Amplo pátio de manobras;
• Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
• Restaurante;
• Vestiários modulares;
• Gerador de emergência para atendimento das áreas comuns do site.
• Área prevista para implantação de Ambulatório;
• Premissado para Administração Condominial certificada ISO 9001/2015;
• Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Rua Marechal Deodoro 748 sala 3 
Centro - Campo largo
(41) 99824-2364
E-mail: jeffersonimoveisexclusivos@gmail.com
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