Galpão / Barracão para Locação, Franco da Rocha / SP

Descrição do Imóvel

GALPÃO / BARRACÃO PARA LOCAÇÃO GLP BANDEIRANTES

Localizado próximo ao polo logístico de Cajamar, com acesso a principais rodovias da região.
O empreendimento contará com mais de 370 mil m² desenvolvidos com uma ampla e moderna infraestrutura para receber operações logísticas de diversos setores.

Incentivo Fiscal - Possibilidade de redução ou até isenção do IPTU; Possibilidade de redução do ITBI; Possibilidade de isenção de Taxa de execução de obras particulares e emolumentos e Taxa de Licença para Localização Lei nº 1.352/2018; Lei Complementar nº 304/2018; Lei Complementar nº 282/2017.
 

👉 Capacidade piso: 6 ton/m²
👉 Distância entre pilares: 22,50mx22,50m
👉 Pé direito: 12m
👉 Proteção contra incêndio: Sprinklers(J4)

Galpão: A

Valor locação: R$ 34,00/m²
Valor condomínio: R$ 3,15/m²
Valor IPTU: R$ 0,75/m²

Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

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Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos
Site: jeffersonimoveisexclusivos.com.br
Fone: (41) 99824-2364 - Plantão  
Creci J-8656

Pontos Fortes

• Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico

• Lâmpadas LED

• Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²

• Pé direito – 12m livre

• Niveladoras de docas instaladas

• Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m

• Marquise de 6 metros

• Sprinklers instalados (categoria J4)

• Juntas metálicas na área de stage

• Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora

• Certificação LEED – em andamento

Observações

• Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão;
• Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, alarme perimetral e cerca elétrica;
• Controles de acesso por torniquetes;
• Central de segurança blindada;
• Monitoramento remoto por empresa especializada;
• Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário;
• Amplo pátio de manobras;
• Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
• Restaurante com cozinha industrial;
• Vestiários modulares;
• Área prevista para implantação de ambulatório;
• Administração Condominial certificada ISO 9001:2015;
• Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Rua Marechal Deodoro 748 sala 3 
Centro - Campo largo
(41) 99824-2364
E-mail: jeffersonimoveisexclusivos@gmail.com
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