Galpão / Barracão para Locação, Franco da Rocha / SP

Descrição do Imóvel

GALPÃO / BARRACÃO PARA LOCAÇÃO, FRANCO DA ROCHA / SP
⚠️ Previsão de entrega jul/26

O Golgi Cajamar está localizado na Estrada da Roseira, s/n, em Franco da Rocha – SP, a apenas 3 km do km 38 da Rodovia Anhanguera, com fácil acesso ao Rodoanel e à capital paulista. Inserido na região de Cajamar, o principal polo logístico do Brasil, o empreendimento está em uma área com o maior inventário logístico num raio de 30 km de São Paulo, onde operam os principais players nacionais.
Área Total Fase I: 93 mil m²
Área Total Fase II: 54 mil m²

Pé-direito Livre: 12 metros
Capacidade do Piso: 6 ton / m²
Sistema de Combate a Incêndio: Sprinklers (J4)
Distância entre Pilares: 22,5m x 22,5m
👉 Infraestrutura de segurança 24 horas, 7 dias por semana
👉 Controle de acesso por torniquetes
👉 Central de segurança blindada
👉 Portaria com barreiras/bloqueadores hidráulicos
👉 Áreas de Apoio: Vestiários masculinos e feminino separados
👉 Restaurante/refeitório
👉 Sala de reuniões e treinamentos
👉 Ambulatório
👉 Ponto de ônibus fretado
👉 Bicicletário
👉  Areas flexíveis para futura instalação de minimercado e áreas dedicadas para motoristas de caminhão
👉Energia de backup: 100% para áreas comuns

GALPÃO: A 
MÓDULO: 1 e 11
Armazenagem (m²): 4.579,00
Área Marquise (m²): 273,00
Área Comuns (m²): 137,00
Área total locável (m²): 5.037,00
Docas: 8

MÓDULO: 2 a 10
Armazenagem (m²): 4.53,004
Área Marquise (m²): 270,00
Área Comuns (m²): 116,00
Área total locável (m²): 4.987,00
Docas: 9

Valor locação: R$ 30,00,00/m²
Valor condomínio: R$ 3,60/m²
Valor IPTU: R$ 0,80/m²

⚠ Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
 
Aproveite esta oportunidade exclusiva!
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🌐 jeffersonimoveisexclusivos.com.br
📞 (41) 99824-2364 – Plantão
CRECI J-8656
 

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