Galpão / Barracão para Locação, Franco da Rocha / SP

Descrição do Imóvel

GALPÃO / BARRACÃO PARA LOCAÇÃO GLP BANDEIRANTES

Localizado próximo ao polo logístico de Cajamar, com acesso a principais rodovias da região.
O empreendimento contará com mais de 370 mil m² desenvolvidos com uma ampla e moderna infraestrutura para receber operações logísticas de diversos setores.

Incentivo Fiscal - Possibilidade de redução ou até isenção do IPTU; Possibilidade de redução do ITBI; Possibilidade de isenção de Taxa de execução de obras particulares e emolumentos e Taxa de Licença para Localização Lei nº 1.352/2018; Lei Complementar nº 304/2018; Lei Complementar nº 282/2017.
 

👉 Capacidade piso: 6 ton/m²
👉 Distância entre pilares: 22,50mx22,50m
👉 Pé direito: 12m
👉 Proteção contra incêndio: Sprinklers(J4)
👉 Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico
👉 Lâmpadas LED
👉 Niveladoras de docas instaladas
👉 Marquise de 6 metros
👉 Juntas metálicas na área de stage
👉 Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora
👉 Certificação LEED – em andamento

GALPÃO: A
MÓDULO: 01
Armazenagem (m²): 8.6536,50
Cobertura docas (m²): 405,00
Vestiário externo (m²): 84,36
Área comum subcondominio (m²): 371,34
Área comum (m²): 10,51
Área total (m²): 9.524,71
Docas: 13

MÓDULO: 02 ao 04
Armazenagem (m²): 9.159,75
Cobertura docas (m²): 405,00
Vestiário externo (m²): 85,07
Área comum subcondominio (m²): 391,93
Área comum (m²): 11,09
Área total (m²): 10.052,84
Docas: 11

Valor locação: R$ 34,00/m²
Valor condomínio: R$ 3,15/m²
Valor IPTU: R$ 0,75/m²


⚠ Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
 
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Jefferson Imóveis Exclusivos
🌐 jeffersonimoveisexclusivos.com.br
📞 (41) 99824-2364 – Plantão
CRECI J-8656
 

Observações

• Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão;
• Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, alarme perimetral e cerca elétrica;
• Controles de acesso por torniquetes;
• Central de segurança blindada;
• Monitoramento remoto por empresa especializada;
• Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário;
• Amplo pátio de manobras;
• Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
• Restaurante com cozinha industrial;
• Vestiários modulares;
• Área prevista para implantação de ambulatório;
• Administração Condominial certificada ISO 9001:2015;
• Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Rua Marechal Deodoro 748 sala 3 
Centro - Campo largo
(41) 99824-2364
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